未交契税但已在房管局备案的房产，是否可行？

未交契税已备案的房产更名理论上可行。依据《契税暂行条例》等，未交契税意味着产权未完全确定，更名需与原房主协商并处理相关费用。不及时处理可能导致产权纠纷或更名无效。
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未交契税房产更名常见处理方式为协商更名并支付费用。选择时需考虑原房主意愿、更名费用及潜在风险，建议通过专业房产公司协助处理以确保合法合规。
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未交契税房产可更名。操作如下：1.与原房主协商，明确更名意愿及费用；2.通过房产公司或律师协助，确保更名过程合法；3.完成更名后，及时办理契税等相关手续，避免后续纠纷。注意，整个过程需保留好相关证据和文件。