如何处理储藏室公摊面积超过60%的问题？

储藏室公摊面积超60%属不合理，可依法维权。分析：国家对储藏室公摊面积没有具体规定，但开发商将储藏室作为套内面积再次计算公摊，属于重复收费。若储藏室没有产权证，通常视为开发商的促销手段赠与业主，且已计入公摊。根据房产证记载面积，可要求开发商退还多收房款。提醒：当发现实际公摊面积与合同差异巨大，且开发商拒绝协商时，问题已较为严重，应及时寻求法律途径解决。
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具体操作：1.**与开发商协商**：明确问题，提出依据（如房产证面积与实际不符），要求开发商给出合理解释，并协商退款或补偿方案。2.**向相关部门投诉**：收集证据（购房合同、房产证、公摊面积计算依据等），向房地产管理部门或消费者协会提交投诉材料，请求介入调查并协调解决。3.**寻求法律诉讼**：若协商和投诉均无果，可聘请律师，准备充分的证据材料，向法院提起诉讼，要求开发商退还多收房款并承担相应法律责任。在诉讼过程中，保持冷静，积极配合律师工作，争取合法权益。请注意，在处理过程中，务必保留好所有相关证据，以便在需要时提供有力支持。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题的方式主要有与开发商协商、向相关部门投诉、寻求法律诉讼等。选择建议：首先尝试与开发商协商，若协商无果，可向房地产管理部门或消费者协会投诉，必要时可提起法律诉讼。