耕地转建设用地，审批手续如何办理？

耕地转建设用地需办理农用地转用审批手续，涉及多部门审核。分析：从法律角度看，耕地转为建设用地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。申请人需先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合规划要求，确认可用于建设后，进行建设项目可行性论证，并向建设部门提交用地申请。建设部门审查通过后，颁发《选址意见书》，并需按规定缴纳选址规费。随后，国土资源局负责征用土地，签订补偿安置协议，办理征地手续。征地完成后，国土资源局发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位需交出土地。提醒：若耕地转用过程中存在违法占用、未批先建等现象，表明问题严重，应及时寻求专业人士协助解决。
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处理方式：耕地转建设用地的审批手续通常涉及咨询、申请、审查、征用、批准等多个环节。选择建议：申请人应根据实际情况，按照法定程序逐步推进。在咨询阶段，应全面了解规划、政策要求；在申请阶段，确保材料齐全、符合规定；在审查、征用阶段，积极配合相关部门工作；在批准阶段，及时跟进审批进度。
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具体操作如下：1.**咨询阶段**：向国土资源局、建设部门、规划部门咨询耕地是否符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。2.**申请阶段**：进行建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，并缴纳选址规费。3.**审查阶段**：建设部门审查用地申请，颁发《选址意见书》。国土资源局负责征用土地，签订补偿安置协议。4.**征用阶段**：按征地程序办理征地手续，确保补偿、安置补助到位。5.**批准阶段**：国土资源局根据批准的供地方案，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》。被征地单位交出土地，完成耕地转建设用地的审批流程。在整个过程中，申请人应密切关注政策变化，确保各项手续合法合规，避免违法占用耕地或未批先建等行为。